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La SHLMR vient de racheter un parc de 2.240 logements à la SEMPRO. C’est avec étonnement qu’on peut lire une déclaration de son Directeur indiquant que c’est "une bonne affaire pour le Département". On aurait admis qu’il dise que les locataires ou les demandeurs de logements font une bonne affaire, le Conseil général étant en mesure désormais de faire une offre plus large. Faire "une bonne affaire" renvoie au langage du monde des... affaires. Cela suppose qu’on fasse une plus-value, que l’on réalise une transaction avantageuse, un bon placement, une spéculation intéressante. L’expression comme ce qu’elle sous-entend convient mal aux missions de service public d’une collectivité locale. Surtout lorsqu’elle est utilisée dans un domaine où, justement, l’offre ne répond pas à la demande.
Ce rachat confirme cependant une réalité que l’on soupçonnait plus ou moins. Dans les milieux de l’immobilier social, on dit que les deux plus anciennes sociétés du secteur, à savoir la SIDR et la SHLMR, investissent de moins en moins. Elles laisseraient à d’autres le soin de construire de nouveaux logements sociaux et d’affronter les difficultés qui vont avec. SIDR et SHLMR se contenteraient de gérer leur patrimoine respectif, en procédant ici et là à des rénovations ponctuelles. Apparemment cela marche, puisqu’au moins, la SHLMR a pu disposer d’un bas de laine suffisamment garni pour racheter à la SEMPRO une partie de son parc.

Jean-Marc Suret
Saint-Denis

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2 Messages de forum

• > La SHLMR a du liquide ! 10 novembre 2008 09:12

  Quel méconnaissance du secteur et des entreprises concernées !!!
  Est-ce un journaliste ou un partisan qui a écrit cet article ???
  Cette personne devrait se renseigner avant de diffuser des informations.
  Ce qui est dit ne réflete en rien la réalité des choses. Il n’est pourtant pas difficile d’obtenir des informations, des chiffres dans ce secteur d’activités.
  Il n’est pourtant pas difficile de connaitre la situation de la SEMPRO avant son rachat.
  Mais bon.... surement que cette personne ne voulait informer le public... Elle voulait juste "casser du sucre" ...
  Dommage

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  • > La SHLMR a du liquide ! 10 novembre 2008 10:41

    Selon vous, la mission d’un bailleur social est-elle de construire des logements sociaux ou des opérations financières ? Cela fait 20 ans que des locataires sont dans leur logement, ils ont payé une caution, donc cet argent est placé depuis 20 ans. Multiplier cela par le nombre de locataires et vous aurez une idée du bas de laine de certains opérateurs.

    A partir de là, de deux choses l’une : soit on investit pour répondre à la demande, soit on fait des opérations financières pour réaliser plus de profits.

    A La Réunion, 25.000 familles sont sur la liste d’attente, mais plutôt que de construire des logements, un autre choix est fait. ... Dommage

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