Une délégation des locataires du groupe d’habitations Vétyver (SIDR Joli-Fond à Saint-Pierre), accompagnée par un responsable du Syndicat des locataires, mal-logés et résidents de Saint-Pierre, a remis, hier matin à la gérance du Sud, une pétition signée par 130 locataires.
Ces derniers entendaient protester contre l’augmentation vertigineuse des charges locatives : 100% en deux ans. C’est trop ! Même en tenant compte de la forte hausse de la Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (Teom) décidée par la municipalité.
Un petit comparatif portant sur les trois composantes du loyer entre un deux-pièces de la SIDR et un appartement de même type (plus récent de 4 à 5 ans) chez un autre bailleur social montre le poids des charges payées (voir ci-dessous).

SIDR
Loyer de base : 243,56
Charges : 55,10
Teom : 15,92

Total : 314,58

Autre bailleur social
Loyer de base : 249,31
Charges : 39,18
Teom : 15,92
Total : 302,41

D’autant que le locataire de la SIDR a payé en 2009, lors du réajustement des charges, un supplément de 10,39 euros et que celui de l’autre bailleur social s’est vu déduire un trop-perçu de 23,32 euros.
Le principe de cette pétition a été décidé lors d’une assemblée générale des locataires, après un premier contact avec la gérance dont les réponses aux questions du syndicat n’ont pas satisfait les locataires présents. Un moyen pour le syndicat de vérifier le mécontentement des locataires, leur adhésion aux revendications et de débattre du mieux ensemble à la SIDR.
Lors de la première rencontre avec la gérance, le syndicat avait également demandé des précisions sur l’application de l’accord de l’Armos avec le COSPAR, le détail des charges (factures et contrats) sur 2007/2008 – 2008/2009 – 2009/2010 pour les rubriques “Entretien immeubles”, “Entretien espaces extérieurs” et “Teom”.
Il suggérait aussi que soit pris en compte le vieillissement (bientôt 20 ans) du groupe d’habitations Vétyver. Il proposait que des interventions « urgentes » soit réalisées au coup par coup, notamment dans les domaines de la plomberie, de l’électricité et du revêtement des sols.
D’autre part, le syndicat avait encore souhaité qu’un diagnostic complet soit établi après un état des lieux sérieux afin d’établir la mise en place d’un plan pluriannuel d’entretien du patrimoine en concertation avec les locataires.
Ce qu’il proposait n’est d’ailleurs qu’une adaptation de la méthode actée par la SIDR qui « vient de lancer une vérification globale de l’ensemble de ses immeubles » (Mon Dalon N° 45), et de l’accord passé avec le COSPAR.
Un nouveau cahier de revendications révisé a été présenté hier avec la remise de la pétition. Le Syndicat des locataires, mal-logés et résidents de Saint-Pierre souligne qu’il se tient à la disposition des responsables de la SIDR pour examiner de concert l’ensemble des revendications présentées, et les modalités de contacts réguliers pour arriver à un mieux-vivre ensemble à Joli-Fond et à la SIDR.

Correspondant