Contexte et Chiffres Clés :

La crise du logement à La Réunion est marquée par plusieurs indicateurs alarmants :

Environ 200 000 personnes sont impactées par la crise du logement.
Près de 10 % de la population, soit environ 85 000 personnes, sont considérées comme mal-logées.
30 000 personnes vivent en situation de surpeuplement accentué, leur manquant deux pièces par rapport à la norme de peuplement.
18 000 logements sont considérés comme indignes, et 3 000 personnes sont sans domicile.
Plus de 1 000 enfants de moins de 3 ans ne sont pas pris en charge par le 115.
Les catégories les plus précaires, souvent sans ressources, sont les plus touchées, avec une attention particulière pour les femmes, dont seulement 42 % en âge de travailler occupent un emploi.

Analyse des Causes :

Plusieurs facteurs contribuent à cette crise :

Facteurs Économiques : Le chômage et la précarité économique exacerbent la crise du logement, avec des salaires moyens insuffisants pour couvrir les coûts du logement, surtout dans le secteur privé.
Facteurs Sociaux : La saturation des hébergements d’urgence ne permet plus de répondre à la demande croissante, et les expulsions locatives ainsi que le manque de logements sociaux adaptés aggravent la situation.

Données de l’INSEE :

Selon l’INSEE, La Réunion compte environ 860 000 habitants en 2023, avec une croissance démographique soutenue. Le parc de logements est caractérisé par une forte proportion de logements sociaux, mais ceux-ci sont souvent insuffisants pour répondre à la demande. Près de 40 % des ménages réunionnais vivent sous le seuil de pauvreté, limitant leur accès à un logement décent. Le taux de chômage élevé, autour de 20 %, contribue également à la précarité des conditions de logement.

Le Logement Social à La Réunion :

Le logement social joue un rôle structurant dans l’économie de l’île. À La Réunion, près d’un quart des ménages vit dans un logement social. Avec plus de 84 000 logements répartis sur tout le territoire, le logement social est une réponse essentielle à la demande croissante (+ 10% en 2024) et un levier majeur d’inclusion.

Demande de logement :

Fin 2024, 49 238 demandes de logement social sont enregistrées à La Réunion. La demande connaît une forte accélération ces trois dernières années, avec une augmentation de +10 % en 2024. Le délai d’attribution moyen est de 18 mois (proche de la moyenne nationale), 46 % des demandeurs qui ont été relogés ont attendu moins d’un an. Côté mutations, près de 13 960 demandes ont été enregistrées fin 2023.

Propositions Croisées :

Les propositions de la Fondation Abbé Pierre et du PCR pour lutter contre le mal-logement incluent :

Augmentation de l’Offre de Logements Sociaux : Priorité aux ménages en difficultés pour les attributions HLM et mobilisation du parc de logements privés à vocation sociale.

Amélioration de l’Habitat Existant : Réhabilitation des logements insalubres, avec un partenariat renforcé entre la Fondation Abbé Pierre et EDF pour réhabiliter une centaine de logements indignes, fin des expulsions locatives et production de logements "vraiment sociaux".

Politiques Publiques et Partenariats : Mise en place de politiques publiques ciblées pour réduire le sans-abrisme et le nombre d’expulsions locatives, renforcement de l’encadrement des loyers et amélioration de l’habitat existant.

Autonomie et Développement Local : Une plus grande autonomie pour La Réunion afin de mettre en place des politiques de logement adaptées aux besoins locaux, avec la création d’un office public du logement autonome pour gérer les ressources locales de manière plus efficace.

Investissement dans les Infrastructures : Un investissement massif dans les infrastructures de logement, y compris la construction de logements sociaux et abordables, ainsi que la modernisation des infrastructures existantes.

Lutte contre les Inégalités Sociales : Des mesures pour améliorer les conditions de vie des populations les plus vulnérables, y compris des subventions pour les familles à faible revenu et des programmes de rénovation urbaine, avec une priorité aux ménages en difficultés pour les attributions HLM et la mobilisation du parc de logements privés à vocation sociale.

La crise du logement à La Réunion est un défi majeur qui nécessite une réponse coordonnée et multidimensionnelle. Les propositions de la Fondation Abbé Pierre, combinées à des efforts concertés des pouvoirs publics, des bailleurs sociaux et du PCR, peuvent offrir des solutions durables pour améliorer les conditions de vie des Réunionnais. Il est essentiel de continuer à sensibiliser et à mobiliser les ressources nécessaires pour lutter efficacement contre le mal-logement sur l’île.

Pour cela, il est crucial d’inclure la question du logement dans la conférence territoriale élargie afin de mobiliser tous les acteurs concernés et de mettre en œuvre des solutions adaptées et efficaces.