La dégradation de la conjoncture internationale, le recul du Produit intérieur brut qui fait planer la menace d’une récession française, le pétrole cher, l’euro fort et le ralentissement général de l’activité en Europe et aux Etats-Unis, l’accumulation des facteurs qui ont pesé sur la croissance et continuent de ralentir l’activité handicapent forcément le POUVOIR D’ACHAT des familles réunionnaises. Ici, à La Réunion, plus qu’ailleurs, les honoraires des agents immobiliers entretiennent un risque inflationniste. Il faudrait donc plafonner le montant des honoraires des agents. A l’heure actuelle, les honoraires des agents immobiliers sont libres et varient entre 2% et 13%, ceci en fonction de la nature du bien et de l’agence. Ces prix contribuent à alimenter les spirales de hausses, d’où la nécessité de plafonner et d’imposer aux professionnels de préciser dans le prix affiché le montant exact de leur rémunération. Nous demandons aussi que les agents immobiliers publient les prix de vente des biens après les transactions. Cela permettra d’améliorer sensiblement l’information des consommateurs réunionnais sur l’évolution du marché immobilier et permettra un comportement rationnel des agents économiques. Par ailleurs, les frais de mutation à titre onéreux - exigés par l’administration fiscale, qui représentent environ 5% des prix de vente, dont le produit a presque doublé en 10 ans - mériteraient d’être revus à la baisse.

Le Président de l’ORGECO
Noor-Olivier Bassand