Les dizaines d’hectares offrent un site parfaitement vierge sur lequel tout est à penser et à construire dans le sens d’un développement durable et équilibré, confie en substance Philippe Berne qui voit là « une opportunité intéressante. » Bien que l’élu ne dispose pas de beaucoup d’éléments concrets sur le projet configuration et d’occupation du territoire, si ce n’est qu’un secteur d’activités et de logements devrait être implanté, la Région Réunion est néanmoins « partie prenante dans l’aménagement de la zone et le Tram-Train va passer soit à proximité, soit dans la zone. »
En outre, Philippe Berne explique que l’Agence Régionale pour les Énergies Renouvelables (ARERE) travaille à une mise en réseau de toutes les îles du monde, dans l’océan Indien, en Islande, en Chine (Dongtan qu’a eu l’occasion de visiter le Maire de Saint-Paul se situant aussi au large de Shanghai)... pour créer une dynamique d’échange sur les méthodes de développement et les expériences de chacune quant aux énergies renouvelables. Les matériaux, les modes de construction, mais aussi la prise en compte des facteurs sociaux, « importants dans le développement durable » font l’objet de riches confrontations.

Vers une réglementation dans le cahier des charges des ZAC

À son retour de Freiburg, en Allemagne, « une ville fantastique qui a une démarche à la fois énergétique, une conception de la ville et des transports en commun très intéressante », la Région Réunion a pensé associer une ou plusieurs communes de La Réunion pour une mission d’observation et d’aide à l’aménagement des ZAC. Et c’est le point d’intérêt que retient Philippe Berne et qui conduit la Région Réunion, moteur dans ce domaine, et la commune de Saint-Paul à partager les mêmes orientations. La prise en compte des aspects énergétiques dans le développement était d’ailleurs prévue pour la zone d’activités Four à Chaud à Saint-Leu. Mais depuis un recours à son encontre, le projet est en veilleuse. Néanmoins, Région Réunion et ARERE envisagent de formuler de façon réglementaire ces prérogatives de développement durable dans le cahier des charges des ZAC.

Stéphanie Longeras