Construire, c’est un rêve sur une île rongée par la flambée des prix, la cherté du montage d’un tel projet. Le 19ème Salon de la Maison se penche sur les vertus de la maison écologique, qui se construit en respect des défis futurs. La phrase tendance, que l’on entendra presque dans tous les stands, c’est :« la maison écologique est économique ».
À moyen et long termes, la rentabilité s’avère intéressante, et les Réunionnais se passionnent pour les prouesses technologiques. Chauffe-eau solaire, récupération de l’eau de pluie, des eaux usées, techniques de construction en phase avec le climat tropical, ventilation naturelle, bref, la maison écologique présente tous les avantages d’une maison économique.
Beaucoup prônent aisément aujourd’hui la maîtrise de la consommation d’énergie et de la limitation de l’impact sur l’environnement. Les choix de constructions des Réunionnais évoluent peu à peu eux aussi vers la construction d’une maison high tech, répondant aux normes Haute Qualité Environnementale (HQE). En visitant les stands des spécialistes, c’est la découverte de modes de construction en fonction des micro-climats. Les différences sont sensibles entre le littoral au vent de Saint-Denis à Saint-Pierre via l’Est de l’île, le littoral Ouest de La Possession à Saint-Pierre. De la même manière, l’altitude influe sur le mode de construction.

La kazékolo ...

Aujourd’hui, divers problèmes, peuvent être largement réduits, notamment liés à la consommation d’eau. La maison écologique se dote d’un dispositif de récupération des eaux grises, celles sorties des douches, lavabos, machines à laver le linge. Filtrées et traitées, elles alimenteront ensuite les sanitaires et robinets du jardin. Les eaux des toilettes, éviers et lave-vaisselle seront exploitées d’une autre façon, dans un autre réseau. Parties en fosse, elles suivront un processus de décantation, puis, après pompage, seront utilisées pour l’irrigation en goutte-à-goutte du jardin.
Les messieurs bricoleurs écoutent attentivement. Un d’entre eux projette de s’équiper selon sa propre fabrication. Le sujet intéresse. C’est à qui parcourt paisiblement les allées faisant son “lèche-salon” tranquille.
D’autres par contre, et notamment des professionnels du BTP, sont à l’affût de la moindre technologie, pour, après, courtiser leur clientèle avec des produits d’une nouvelle ère.
Il serait à ce stade intéressant pour des chercheurs en sociologie de l’urbanisme de constater comment évolue la perception du monde de demain, au vu des défis environnementaux que les terriens auront à relever. Comment sera la “kaz” créole de demain ? Découvrez-là au Salon.

W.T.

Qui peut encore acheter un bien immobilier ?

Le Salon des prix

Beaucoup de visteurs du Salon viennent découvrir un moyen de vivre en phase avec l’environnement réunionnais, tout en économisant.
Le choix du matériel, des professionnels, est plus que varié. Les Réunionnais ont l’œil vissé sur les prix. Construire, et de surcroît, construire HQE, nécessite un plan de financement.
Les maisons de crédits fonctionneraient même presque à la criée, pour appâter le porteur de projet. Les taux baissent comme par enchantement à la veille des Salons ; le prix de l’immobilier, dit-on, se stabilise. Les consommateurs se laisseront-ils prendre ? Le prêt à taux zéro, la défiscalisation ou investir avec ses impôts, expliqués abondamment par les conseillers, enganteraient même le plus sceptique.
Mais au final, les visiteurs, notamment la classe moyenne, notent la difficulté à construire. Beaucoup se tournent vers le locatif. Restent les critères toujours stricts pour pouvoir prétendre à la location d’un logement décent. Encore faudrait-il déplorer la pénurie du parc locatif réunionnais. Les loyers sont très chers.
Le Salon de la Maison serait d’ailleurs l’opportunité de se consacrer à des débats sur le problème du logement à La Réunion. Ce serait éloquent. Oui, pour reprendre la réclame qu’il serait génial de vivre dans une maison construite intelligemment par souci de l’harmonie avec notre environnement ! Alors, on entendra souvent : « Moin lé venu po rogardé, soman moin na poin lé moyen ashèt tousala ».

W.T.