Depuis sa fermeture, certains espaces et bâtiments de l’ancienne usine de Savanna à Saint-Paul ont été cédés, une zone commerciale s’est développée sans véritable organisation dans son fonctionnement. Petit à petit, l’expansion urbaine a enclavé ce site (déjà limité par une zone inondable à l’Est et par la RN1 à l’Ouest) qui jouxte à présent cette concentration urbaine.
Dans ce contexte, le TCO (Territoire de la côte Ouest), en association avec les services des communes concernées, mène une étude urbaine sur le Cœur d’agglomération. Il regroupe le centre ville de Saint-Paul, Cambaie, le centre-ville du Port et les basses pentes de La Possession avec notamment le secteur de Savanna dans son ensemble. Cette étude a pour but de mettre en avant les potentialités d’évolution du site quant à son rôle par rapport au développement et au fonctionnement du Cœur d’agglomération du TCO.
Le 28 juin dernier, le Conseil communautaire du TCO a donc autorisé et validé le projet d’immobiliers d’entreprises proposé par l’étude de marché menée en mars dernier par la société Semaphores.
La SDI, la CDC et la SODIAC ont également réalisé une étude visant à définir un positionnement du site de l’usine en vue d’y développer un parc d’activités et de vérifier sa cohérence par rapport à la gamme concurrentielle et les besoins du secteur élargi. Cette étude de marché a permis de confirmer les potentialités tertiaires et artisanales du site.
La reconversion des friches industrielles porte sur l’aménagement du site et la mise en place d’immobiliers d’entreprises adaptés aux attentes des entreprises du territoire. Le projet de création d’un parc d’activités permettra de restructurer le site de l’usine et de proposer aux entreprises des ateliers et des bureaux adaptés à leurs besoins.
Afin de sceller ce partenariat, il a été décidé de conclure un protocole d’accord entre les différentes parties concernées (TCO, la CDC, la SDI et la SODIAC). Ce document a pour objectif de définir les conditions de réussite du projet de reconversion du site de Savanna et de mettre en œuvre la réalisation de l’opération. Le protocole signé vendredi entre les différents partenaires se veut "le garant d’un projet économique où la cohérence et le développement durable sont des valeurs fortes".