La Maison tient son Salon depuis hier au Parc des expositions de Saint-Denis. 450 exposants participeront à la 18ème édition de cette manifestation. Placée sous le thème "La maison belle et pratique", elle fermera ses portes le lundi 8 mai. Comme lors des précédentes éditions, tous les grands secteurs de l’habitat seront représentés. Les agences immobilières, les banques et organismes de crédits, les constructeurs, les équipementiers, les décorateurs... tous seront regroupés sur les 13.000 mètres carrés de surface d’exposition. La manifestation attire régulièrement 100.000 visiteurs et la NORDEV organisatrice du Salon, espère que ce chiffre sera dépassé cette année.
Devenu incontournable au fil des éditions, le premier a eu lieu en 1984. Le Salon "est un véritable tremplin pour certaines entreprises. Pour d’autres, il est le moyen de se faire connaître du public ou d’entretenir leur image et leur notoriété", estime la NORDEV. De fait, la manifestation génère en moyenne 40% de la prise de commande des constructions neuves privées et, tous secteurs confondus, le chiffre d’affaires direct en commandes effectuées au Salon est estimé à 150 millions d’euros.
Le Salon de la Maison est ouvert tous les jours de 10 heures à 20 heures (21 heures aujourd’hui, le samedi 5 et le dimanche 6 mai).
Le tarif d’entrée est fixé à 4 euros (2 euros pour les moins de 12 ans).

o Salon du patrimoine et de l’immobilier
Dans le prolongement du Salon de la Maison, le Salon du patrimoine et de l’immobilier se tiendra du 20 au 22 octobre prochain au Parc des expositions de Saint-Denis.

o Collectif et neuf
Selon les chiffres de l’INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques), c’est l’habitat en logement collectif qui se développe le plus. En 2004, 1 ménage sur 4 résidait en appartement. Le marché reste neuf. Ainsi, 1 logement sur 3 est vendu dans le neuf. À noter que 80% de ces nouvelles constructions sont vendues par des sociétés d’aménagements ou des SCI (Sociétés civiles immobilières).

o 12% du budget
Le logement est l’un des plus importants postes de dépenses des ménages réunionnais. En 2004, il représentait 12% de leur budget, un chiffre similaire à celui de l’Hexagone.

Prix de l’immobilier

Nettement à la hausse

Selon les chiffres de l’IEDOM (Institut d’émission des Départements d’outre-mer), en raison de la forte demande et de la rareté de l’offre, les prix de l’immobilier ont fortement augmenté. Le prix du mètre carré de terrain à bâtir est passé de 40 à 92 euros en 2003, soit une variation du prix moyen de 125%. La charge foncière est plus contenue (+ 5,8% par an entre 1992 et 2003) car les ménages ont compensé la hausse des prix par la réduction des surfaces.
Toujours selon l’IEDOM, pour les appartements, les prix du neuf ont progressé plus vite que ceux de l’ancien (respectivement + 43,7% et + 8,3% entre 1997 et 2003). En 2003, le prix moyen d’un appartement neuf est de 124.585 euros contre 78.396 euros pour un appartement ancien.
Parallèlement, les prix des loyers ont progressé de 7% par an en moyenne dans le secteur social, contre 5% dans le secteur privé.