• Je suis propriétaire, je voudrais faire construire un appartement pour ma petite fille handicapée motrice. Je ne connais pas très bien les règles d’accessibilité à respecter dans les pièces principales de la maison. Pouvez-vous m’éclairer ?

Il faut savoir que des exigences dimensionnelles s’appliquent à chaque pièce de l’unité de vie :

La cuisine doit offrir un passage d’une largeur minimale de 1,50 mètre entre les appareils ménagers installés ou prévisibles compte tenu des possibilités de branchement et d’évacuation, entre les meubles fixes et les parois, et ce, hors du débattement de la porte.

Pour la chambre, il vous faut prévoir un espace libre d’au moins 1,50 mètre de diamètre pour permettre la rotation du fauteuil roulant ainsi qu’un passage d’au moins 0,90 mètre sur les deux grands côtés du lit et un autre passage d’au moins 1,20 mètre sur le petit côté libre du lit. L’objectif recherché est de permettre l’usage de la chambre à une personne en fauteuil roulant, et notamment de lui permettre d’accéder aux 3 côtés libres d’un lit de 1,40 mètre X 1,90 mètre.

La salle d’eau doit offrir un espace libre d’au moins 1,50 mètre de diamètre en-dehors du débattement de la porte et des équipements fixes (lavabo, baignoire, douche, WC...). Il est toléré que les parties sans emprise au sol du lavabo et du WC éventuel puissent empiéter sur cet espace libre. Notez qu’à partir du 1er janvier 2010, les maisons individuelles ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire devront être équipées d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite ou des installations nécessaires pour son aménagement ultérieur.

Le WC doit pouvoir offrir un espace libre accessible à une personne en fauteuil roulant d’au moins 0,80 mètre m X 1,30 mètre latéralement à la cuvette et en dehors du débattement de la porte.

• Dans le cas de logements sur deux niveaux, quelles sont les spécificités ?

Pour les logements réalisés sur plusieurs niveaux, tous les niveaux doivent être reliés par un escalier adapté. La largeur minimale de l’escalier doit être de 0,80 mètre. La hauteur des marches doit être inférieure ou égale à 18 cm et le giron supérieur ou égal à 24 cm. Attention : les nez de marches ne doivent pas présenter de débord excessif par rapport à la contremarche.

• Quelles sont les exigences pour les terrasses ?

Les balcons, terrasses et loggias doivent présenter une profondeur de plus de 60 cm et doivent posséder au moins un accès depuis une pièce de vie d’une largeur minimale de 0,80 mètre.

(Sources : circulaire interministérielle n°DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007)

Le CAUE, Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement est gratuitement à votre disposition pour vous informer sur ce sujet. Pour prendre rendez-vous avec l’un de ses architectes-conseillers, téléphonez au 0262.21.60.86.