La SIDR, “premier logeur des DOM avec 18.000 logements en gestion”, indique sur son site Internet que sa contribution dépasse les 28.000 logements, réalisés en 50 ans. Quand on sait que c’est approximativement le nombre de demandes encore insatisfaites, on peut craindre pour la situation du logement réunionnais. Et l’on ne peut se permettre d’attendre encore 50 ans pour y apporter toutes les solutions d’usage.
Avec 400 logements mis en chantier chaque année, la SIDR participe à 6,6% au programme initialement prévu de construction annuelle minimum de logements sociaux. Il faudrait en effet la construction de 6.000 logements au minimum chaque année, pour pouvoir prétendre à une stabilisation de la situation. 9.000 logements extremum seraient nécessaires par an pour que la crise du logement soit maîtrisée. On est loin du compte.
Et l’on pourra se targuer d’être présent sur 16 communes de l’île, bien indiquées sur la carte de la SIDR, on note surtout que seulement 15 chantiers sortent de terres, contre 41 projets en cours. On regrettera de ne pouvoir disposer de plus d’informations sur le sujet, notant par ailleurs qu’aucun projet de construction ne concerne les communes de Sainte-Suzanne, de Sainte-Marie, de Trois-Bassins, de Saint-Leu et de l’Étang-Salé. Petite information : 2 appels d’offres sont lancés par l’organisme logeur pour la réhabilitation de 384 logements, répartis entre Saint-Denis, Le Tampon et Sainte-Suzanne. En moyenne, 300 logements sont réhabilités par an.

17 Locations et vente

Petit détour sur le site Internet de la SIDR, rubrique “location”, pour chercher résidence dans son parc locatif de 17.382 logements. 17 réponses sont proposées, à des prix variables, selon le type de logement choisi, du studio au F4/F5. 17 réponses, c’est une goutte d’eau dans la mer, comparé à la pénurie de logements connue par les Réunionnais. Par ailleurs, on s’étonne que la SIDR ne dispose que de 6 agences pour assurer un service de proximité à ses clients, d’autant qu’elles sont réparties entre Saint-Denis et Saint-Pierre. On s’étonne de retrouver un projet inexpliqué sur le site de la SIDR, qui propose une villa F4/5 clé en main sur un terrain de 250 mètres carrés. À quel prix ? Selon quelles conditions ? Les seules indications nous renvoient à un numéro de téléphone, celui de la société responsable de la commercialisation du concept baptisé “Villa Olympe”. Concerne-t-il au moins les familles réunionnaises smicardes ? Et si oui, avec quel coefficient d’endettement ? Ou bien, est-ce vraiment réservé aux dieux à gros sous ? Nous accordons tous droits de réponses à la SIDR.

Patrick Julie

La SIDR en chiffres

Date de création : 10 novembre 1949
Société d’Economie Mixte
Capital : 25 000 000 euros
Principaux actionnaires : AFD* (sur fonds d’État et sur fonds propres) 53,30 %, Département 43,20 %.
Chiffre d’Affaires 2004 : 78 M euros
Investissements 2004 : 48 M euros
Effectif : 400
Nombre de logements construits : 30.000
Nombre de logements construits en moyenne annuelle : 400
Nombre de logements gérés : 18.000
Pourcentage de la population logée : 10%

(sources : SIDR)