« Té fé lontan moin atann in lozman komsa. Astèr moin lé pi trakasé. Sé in bon koin po moin viv ansanm mon mari, profit nout ti retrèt dan la trankilité », déclare une locataire ravie. Situé en plein centre-ville, le complexe immobilier ne donne pas l’impression d’une opération de construction de logements sociaux. Les futurs locataires trouvent en effet des bâtiments finement conçus, équipés de chauffe-eau solaires. Une partie est réservée aux personnes âgées. Leurs logements, 28 en tout, sont particulièrement adaptés à leur âge avancé. Un autre bâtiment propose 26 logements locatifs sociaux en direction du tout public. Il accueillera principalement des Saint-louisiens concernés par des opérations de RHI (Résorption de l’Habitat Insalubre). « C’est une réussite technique et architecturale », déclarera Claude Hoarau. Ravis d’avoir enfin leur appartement, les nouveaux locataires s’empressent de visiter les lieux, des lieux qu’il leur faudra s’approprier. « Cette résidence, c’est le vôtre. C’est à vous de vous l’approprier », déclarait Dominique Jacamon, directeur général délégué de la SODEGIS, rappelant que les bâtiments abritent un local collectif résidentiel ouvert à toute initiative associative. Les locataires ont trouvé en la SODEGIS une équipe soucieuse de leur bien-être. Dominique Jacamon assurait qu’elle resterait à leur disposition pour tout problème technique et financier.

Construire des logements, un défi pour Saint-Louis

Selon Bachil Vally, président de la SODEGIS, cette première opération en appelle d’autres sur Saint-Louis. « Nos services vous proposent de travailler avec vous », déclare-t-il à Claude Hoarau. L’endroit où se sont emplantés ces logements sociaux était autrefois un terrain de jeu. Trouver un aussi beau terrain, en cœur de ville, pour construire des logements sociaux relève du défi. Claude Hoarau se félicite que d’autres opérations verront le jour notamment sur la ZAC Avenir ou encore au Makes. Pour autant, il est attentif au problème du foncier, et note que la densification des logements sociaux est devenu une règle, pour ne pas ronger sur les terrains agricoles. « Les opérations de construction de logements sociaux doivent être renouvelées », insiste le maire de Saint-Louis, qui relève cependant la baisse annoncée des crédits pour la production de logements sociaux. Il remarque un manque à gagner entre les dispositions de la Ligne Budgétaire Unique (LBU) et celles inhérentes à la défiscalisation sociale. « Les logements seront de plus en plus difficiles à financer », fait-il observer, alors qu’il serait nécessaire d’intensifier le rythme. S’adressant aux locataires, il souligne les efforts effectués en matière d’économie d’énergie, en phase avec la politique régionale visant l’autonomie énergétique de notre île. Claude Hoarau a tenu à saluer tous les partenaires qui ont mené à bien ce projet, dont l’ancien maire Cyrille Hamilcaro et le propriétaire du terrain ayant servi à la construction de ces logements sociaux, l’Etat, le Conseil général, le Conseil régional et bien évidemment la SODEGIS.

Bbj