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par le Dr Raymond Vergès

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CDC Habitat : objectif 1000 nouveaux logements par an pendant 10 ans

La filiale de la banque des collectivités locales est l’actionnaire principal de la SIDR, de la SODIAC, de la SEMADER et depuis peu de la SEMAC

vendredi 22 septembre 2023


Ce 20 août, à l’occasion du déplacement d’Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat, la SIDR, la SODIAC, la SEMADER et le groupe CDC Habitat ont présenté leurs engagements, activités et perspectives pour le territoire et les habitats des Réunionnais.


Avec un parc de plus de 42 000 logements gérés, la SIDR, la SODIAC et la SEMADER, filiales du groupe CDC Habitat, se sont de nouveau mobilisées en 2022 au service du territoire afin de répondre à l’ensemble des besoins en matière d’habitat ; et poursuivent pleinement leurs engagements, malgré une conjoncture économique tendue, en faveur de l’accessibilité au logement et de l’innovation sociale.

En 2022, le groupe CDC Habitat à La Réunion, c’est :
724 logements mis en chantier
Près de 184 M€ d’investissements, dont 129,5 M€ dans la construction neuve et 54,5 M€ dans la rénovation et la réhabilitation du parc existant.

Retards à cause de la hausse des coûts des travaux

« Le groupe CDC Habitat est engagé avec la SIDR, la SODIAC et la SEMADER pour répondre aux côtés des collectivités, aux problématiques de l’habitat à La Réunion, en apportant des solutions d’habitat diversifiées et durables. La mobilisation des 3 sociétés concerne tant le développement d’une offre nouvelle de logements que le renouvellement urbain et les travaux de réhabilitation. Les conditions économiques tendues et la forte augmentation du coût des travaux ont retardé certaines opérations en 2022. Toutefois, nous poursuivons nos engagements pour les années à venir. Le Groupe, avec la SIDR, la SODIAC et la SEMADER cible une production de 1 000 logements par an dans les prochaines années, et des investissements importants sur le parc existant. La SIDR, la SODIAC et la SEMADER sont par ailleurs très engagées sur la concrétisation de nos engagements sociaux et environnementaux, au service des locataires : innovation sociale, insertion professionnelle, dispositifs d’aides, aménagement durable. Par ailleurs, l’entrée du Groupe au capital de la SEMAC en avril 2023 permet de conforter ces engagements aux côtés des collectivités et au service des habitants. » souligne Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat.

500 logements nouveaux par an pendant 10 ans pour la SIDR

« Malgré une année 2022 marquée par une conjoncture économique plus tendue ayant impacté notre métier de constructeur, la SIDR maintient les objectifs fixés pour les prochaines années : lancer en moyenne chaque année 500 logements sur les dix ans à venir et monter en puissance. Nous nous engageons pleinement pour renforcer notre rôle d’acteur de proximité afin d’assurer la qualité de vie des locataires. Ainsi, en tant que bailleur social historique de l’Ile, nous favorisons l’accès au logement et à un cadre de vie qualitatif à l’ensemble des publics et notamment les plus fragiles, face aux transitions écologiques, économiques et sociales présentes et à venir. » indique Laurent Pinsel, directeur général de la SIDR.

350 nouveaux logements par an pour la SEMADER, 150 par an pour la SODIAC

« Si le contexte économique tendu a joué sur nos activités en 2022, cela ne remet pas en cause nos ambitions : produire 350 logements par an sur dix ans pour la SEMADER et 150 logements pour la SODIAC. En parallèle, nous sommes engagés sur les projets structurants d’aménagement de l’île via le GIE Territoire Océan Indien. Créé en 2020, celui-ci regroupe aujourd’hui 4 filiales du groupe CDC Habitat : la SEMADER, la SIDR et la SODIAC à La Réunion ainsi que la SIM à Mayotte. Il se positionne aujourd’hui comme un opérateur de référence pour tout porteur de projet d’aménagement sur la zone Océan Indien grâce à la mutualisation des équipes et des compétences des structures membres. L’objectif est de répondre aux nouveaux défis écologiques, économiques et sociétaux de nos villes et nous mobiliser collectivement en faveur du développement durable et équilibré de notre territoire. » précise Anne Séry, directrice générale de la SEMADER et de la SODIAC.

Actionnaire de référence de la SEMAC

La Ville de Saint-Benoit et le groupe CDC Habitat ont signé la cession des parts de la Ville de Saint-Benoît au sein de la SEMAC, Société d’Économie Mixte d’Aménagement et de Construction. Le groupe CDC Habitat devient actionnaire de référence de la SEMAC, à hauteur de 33 %, aux côtés de la Caisse des Dépôts et des collectivités territoriales. Cette opération permet d’engager une nouvelle dynamique pour la SEMAC, SEM réunionnaise détenant 5 500 logements sociaux sur l’île, de conforter son développement et de lui apporter un support financier et opérationnel autant que de besoin.
La SIDR et la Croix-Rouge française s’engagent pour le développement de l’offre de logements et d’hébergements à destination des publics fragiles sur le territoire réunionnais. L’ambition commune est de contribuer au développement de l’offre de logements et d’hébergements à destination des publics fragiles sur le territoire réunionnais et favoriser l’accompagnement de projets d’intérêt pour la cohésion sociale du territoire.


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