À Saint-Denis, comme dans de nombreuses villes de La Réunion, le coût des loyers connaît une augmentation rapide et continue. Cette évolution est d’autant plus préoccupante que les revenus des Dionysiens restent très inférieurs à la moyenne française. Dans ce contexte de forte tension immobilière, la Ville a officiellement déposé, ce lundi 2 février, sa candidature auprès de l’État pour intégrer l’expérimentation de l’encadrement des loyers prévue par la loi du 13 juin 2025.

Portée au Sénat par la sénatrice Audrey Bélim, cette loi autorise l’État à mettre en œuvre, à titre expérimental, un dispositif de limitation des loyers dans le parc locatif privé, au sein de territoires volontaires. L’objectif est clair : lutter contre les prix abusifs et permettre un accès plus équitable au logement.

À Saint-Denis, la pression sur le logement est particulièrement marquée. Le territoire recense près de 10 000 demandes de logements en attente dans le parc locatif social, illustrant les difficultés rencontrées par de nombreux ménages pour se loger dans des conditions adaptées et financièrement soutenables. Cette situation renforce la nécessité d’agir sur le parc privé, où les loyers peuvent atteindre des niveaux incompatibles avec les ressources locales.

La candidature transmise à l’État marque ainsi une nouvelle étape dans la volonté de la Ville d’agir concrètement pour un accès plus juste et plus équilibré au logement. Elle vise à doter la capitale d’un outil supplémentaire de régulation, spécifiquement adapté aux réalités locales. Dans les prochains mois, un travail étroit sera mené avec l’État et les partenaires institutionnels afin de permettre une mise en œuvre opérationnelle du dispositif dans les meilleurs délais.

L’encadrement des loyers viendra compléter les actions déjà engagées par la Ville et ses partenaires : développement du logement social et intermédiaire, lutte contre l’habitat indigne, mobilisation du parc privé et accompagnement des publics les plus fragiles. À travers cette démarche, la Ville de Saint-Denis réaffirme sa volonté d’améliorer concrètement le cadre de vie des Dionysiens, en agissant sur un enjeu central du quotidien : l’accès à un logement à un prix soutenable.