Quelles sont les principales missions de la Fédération Réunion de la CNL dans le domaine du logement ?

- Jean-Michel Saingaïny : Nos objectifs sont de militer pour la transparence, de diffuser la connaissance et d’accompagner les locataires dans leurs démarches.
Elle décline aussi ses actions en fonction du contexte réunionnais : 25.000 demandeurs de logement social et une forte croissance démographique en sont données les plus connues.
Sur le plan du logement, la Fédération de La Réunion de la Confédération nationale du logement vise à faire la transparence au profit des locataires et des demandeurs.
Nous voulons savoir quels sont les obstacles qui empêchent des maires de respecter la loi SRU qui les oblige à avoir un logement sur cinq en HLM dans leur commune. Ils préfèrent payer que construire. Le manque de logement s’accroît, la dotation budgétaire de l’État n’est pas consommée entièrement chaque année alors que les besoins sont énormes. Chacun peut aussi constater que les loyers augmentent trop vite, d’où vient cette inflation ? Le prix des terrains sont constamment en hausse, pourquoi le foncier explose-t-il ?
Ce manque de terrains aura des incidences négatives sur le logement social : on va entasser les pauvres.
L’autre volet de la mission du CNL est d’aider le locataire à lire les charges qu’il paye chaque mois.
Nous voulons faire la transparence sur les charges au profit du locataire. Il n’est pas normal qu’il paie des choses indues et dans ce cas, son loyer doit diminuer.

Quel est le niveau de structuration de la CNL à La Réunion ?

- Créée en août 2005, la Fédération de La Réunion de la CNL suit les orientations confédérales de la plus importante organisation française de défense des locataires. Elle porte aussi des mots d’ordre réunionnais.
Si nous sommes implantés depuis un an, nous avons lancé la dynamique depuis deux semaines et comptons environ une cinquantaine d’adhérents. Des personnes nous sollicitent déjà pour les aider à régler leurs problèmes avec leur bailleur.
Actuellement, nous avons quatre administrateurs, un pour chaque région dans le Nord, l’Est, l’Ouest et le Sud. Ces administrateurs suivront le 27 juillet une formation animée par un membre du bureau confédéral.
La prochaine étape est la création de sections dans chaque région sous la responsabilité des administrateurs. Ensuite, à l’intérieur de chaque région, nous souhaiterions créer des sections à l’échelle de chaque bailleur. Par exemple, une section CNL SIDR-Ouest, une section CNL SHLMR-Nord...

Quelles seront les missions des sections CNL ?

- Nous voulons contribuer à la réflexion sur La Réunion de demain en agissant concrètement. Au niveau de chaque commune, nous allons faire un état des lieux des logements. À partir de ce constat fait grâce à un travail de proximité, nous allons vers un projet. L’objectif est d’anticiper à au moins 5 ans en tenant compte de la démographie.

Où va se réaliser cette première enquête ?

- Nous allons commencer à Sainte-Suzanne et cela pour plusieurs raisons. Maurice Gironcel est le premier Maire de La Réunion a avoir signé une convention avec la CNL dans le cadre du “Plan concertation locative” de la loi SRU. Dans le logement social, le travail fait à Sainte-Suzanne est apprécié et reconnu.
Par ailleurs, l’Est et le Nord sont des régions très dynamiques sur le plan démographique. Il y a cinq ans, qui aurait pensé que dans l’Est le prix du foncier allait exploser du fait de l’intérêt pour cette région ? L’Est est appelé à se développer encore davantage. Il faut d’ores et déjà prévoir, faire un réel inventaire des besoins pour les terrains, les routes et les transports.

Dans le logement, sur quels autres dossiers souhaitez-vous avancer ?

- Nous voulons développer l’accession à la propriété. Il n’est pas normal que l’on paie toute sa vie un loyer sans être propriétaire de son logement car ce dernier est payé depuis longtemps.
Pourquoi les loyers augmentent après une réhabilitation ?
Mais par dessus tout, il est important de dire que tous les membres de la Confédération nationale du logement sont forces de proposition. Adhérer, cela ne signifie pas seulement payer une cotisation mensuelle de 1,2 euro pour les précaires et retraités et 3,5 euros pour les autres, adhérer c’est devenir acteur, prendre la parole, s’investir.

(à suivre...)

Entretien Manuel Marchal

À suivre

Dans son édition de demain, “Témoignages” publiera la suite de l’entretien avec le responsable de la CNL, Jean-Michel Saingaïny. Il portera sur les autres missions de l’association : lutte contre la vie chère et pour l’amélioration des services publics.