Une fois par an, le propriétaire peut augmenter le loyer en se basant sur l’IRL. Selon capital.fr, « la révision annuelle des loyers promet d’être salée [...], elle donne de bons coups de bambou au locataire ». Pourtant, l’objectif du nouvel indice était de contenir les augmentations liées à l’ancien mode de calcul qui intégrait l’indice du coût de la construction et celui des travaux d’entretien et d’amélioration de l’habitat. « En reposant uniquement sur la hausse des prix à la consommation, le nouvel IRL subit de plein fouet le climat de forte inflation », précise le site. Pour la Tribune.fr, cette hausse est « encore une mauvaise nouvelle pour le pouvoir d’achat ». De son côté, la ministre du Logement Christine Boutin souligne que « le gouvernement a fait en sorte (...) de limiter cette hausse à la seule inflation et ainsi atténué les effets économiques globaux sur le pouvoir d’achat des Français en ce qui concerne la part de leur loyer dans leur budget ».

(Sources : FNAIM)