Six familles (1) de Bois-Rouge ont hier matin reçu des mains d’Huguette Bello, maire de la ville et députée, et des partenaires (2) du programme de Résorption de l’Habitat Insalubre (RHI) une clé, qui ouvre les portes des six premiers Logements Évolutifs Sociaux (LES). Désormais, elles vivent dans des conditions dignes (3). Sous un toit, elles disposent du confort nécessaire à leur épanouissement.

Une première tranche livrée, d’autres à venir

La SHLMR a piloté cette RHI, s’est concertée avec les habitants — concernés - de Bois-Rouge afin de relever leurs besoins. Ce programme de logement « permettra, en plus des 77 parcelles conservées, la réalisation de 75 logements en accession, 3 PTZ, 46 acquisitions améliorations, 87 logements locatifs et 27 lots libres, soit un total de 315 logements à terme sur le quartier (données CRAC 2008). Ainsi, toutes les demandes de relogement et de décohabitation exprimées par les habitants de Bois-Rouge seront couvertes ».

Ces travaux sont onéreux — « le total dépenses globales = 15 millions 830.000 euros TTC, selon des données CRAC 2008. D’où la décision prise par les partenaires de réaliser les travaux par étapes. Les travaux de la première tranche d’aménagement de cette RHI ont démarré en mars 2007 et il est prévu de terminer la dernière mi-2011 ».

Cette première tranche (4) a coûté « 800.000 euros TTC financés pour partie par les cessions et les transferts de charge foncière, et pour l’autre partie (déficit) à 80% par l’Etat et à 20% par la Commune ». Commencée en mars 2007, elle s’est terminée le même mois, une année plus tard.

(1) Bruno Etouaria et Florine Shiala Chamba ; Marie-Ginette Etouaria ; Marie Paule Martine Etouaria ; Jean-Pierre Maroudin Viramale ; Jeanne Etouaria née Rallot ; Jessica Marie-Andrée Mounichy ; Jean-Didier Mounichy et Marie Alphonsine Romelie.

(2) Concédant : Ville de Saint-Paul ; aménageur concessionnaire : SHLMR ;
MOUS : SHLMR ; Constructeur LLTS : SHLMR et l’Opérateur social LES et Améliorations de l’habitat : SHC (Sud Habitat Conseil).

(3) Les voiries et réseaux (eau potable, pluvial, électricité, assainissement, téléphone) seront remis à niveau et chaque logement y sera raccordé.
Des équipements de proximité (locaux associatifs, crèche, boulodrome, terrain polyvalent) ainsi que des espaces publics seront créés.

(4) Au niveau de l’aménagement de la RHI : Livraison des travaux de la 2ème tranche – phase 1 (Chemin de la Giroday) : juin 2009. Livraison des travaux de la 2ème tranche – phase 2 (Chemin Chiendents) et phase 3 (Clair de Lune) : décembre 2009. Livraison des travaux de la 2ème tranche – phase 4 (Bernardin) et phase 5 (Bellevue) : début 2010. Livraison des travaux de la 2ème tranche – phase 6 (Chemin de l’Ecole) : mi-2011. Au niveau des constructions LES – LLTS : 9 LES sur la 1ère tranche : décembre 2009.
12 LLTS (Opération Chemin Pavé) : décembre 2009.

Huguette Bello : « faire construire plus de 1.500 logements sociaux d’ici à l’horizon 2011 »

Voici des extraits du discours prononcé par la députée-maire de Saint-Paul hier à Bois-Rouge. Elle souligne la volonté politique affirmée de la municipalité de lutter pour le droit au logement.

La commune a confié en 2004 à la SHLMR la mise en œuvre de la RHI Bois-Rouge. La zone concernée couvre une superficie de 20,6 hectares et concerne 154 familles. Le programme de logement prévoit, en plus des 77 parcelles conservées, la réalisation de 75 LES, 46 acquisitions/améliorations, 87 logements locatifs et 27 lots libres, soit un total de 315 logements à terme. Le coût global des travaux de la RHI s’élève à 15 millions 830.000 euros TTC. (…)
Croyez-moi, je suis particulièrement heureuse pour les familles bénéficiaires, dont certaines attendent depuis des années sur une longue liste de plus de 4.500 demandes recensées à la Mairie. Une liste que nous nous attachons fermement à réduire de façon considérable.
En un an, nous avons déjà multiplié les contacts avec les financeurs, nous continuons de rencontrer régulièrement les bailleurs sociaux, nous avons commencé à mener une politique ambitieuse du foncier. Car le logement est au centre des priorités de notre équipe.
Ce résumé succinct, mais loin d’être exhaustif de nos interventions, démontre bien, si tant est qu’il en ait besoin, que les choses bougent réellement. Il se passe enfin quelque chose sur la Commune de Saint-Paul, derrière notre politique du logement, que nous voulons adaptée aux attentes des Saint-paulois.
Le logement, je le rappelle à toutes fins utiles, est vecteur d’intégration et de cohésion sociale. Il contribue à l’épanouissement des familles aussi bien dans leur situation professionnelle que personnelle. Nous voulons contribuer à cet épanouissement. (…)
Nous ferons tout pour que chacune des familles en attente d’un logement puisse un jour ou l’autre éprouver cette fierté de brandir la clé d’une habitation, comme VOUS les heureux bénéficiaires d’aujourd’hui.
Chacun l’aura compris, le logement reste la principale attente des Saint-paulois. Il a subi un véritable coup de collier dès notre arrivée à la Mairie de Saint-Paul. Nous ne pouvons accepter un déficit de plus de 3.000 logements sur un territoire aussi vaste que le nôtre où l’attente est si forte.
La nouvelle majorité a le devoir d’assainir ce retard.
Depuis notre arrivée, nous avons pris le pari de faire construire plus de 1.500 logements sociaux d’ici à l’horizon 2011. Plusieurs opérations ont d’ailleurs été mises en chantier. Et pour cette seule année 2009, la livraison de 667 habitations sociales dont 440 en location et 227 en accession est prévue.
La question de l’habitat social ne peut donc se réduire aujourd’hui aux seuls enjeux sociaux, économiques et démographiques. Elle doit aussi intégrer les aspects environnementaux, énergétiques et esthétiques.