Onze familles, soit 36 personnes de la rue des Casques à la Saline les Bains à Saint-Paul, s’inquiètent pour leur avenir. Une décision de tribunal leur demande de quitter le logement dont ils sont propriétaires. Le terrain a déjà été vendu. Sinon, elles seront expulsées. Cependant, elles ne sont pas propriétaires de leurs terrains. Des générations ont valorisé ces parcelles et le propriétaire leur a oralement laissé le soin de construire leurs habitations. Une pratique aux conséquences terribles !

36 personnes concernées

Dans cette affaire, la Députée Huguette Bello comme Jean Mélin, qui a été candidat à la cantonale partielle du 5ème canton de Saint-Paul, les défendent. Ces familles habitent des maisons insalubres. Impossible de les voir depuis la Route Nationale 1 (RN1) ! Elles sont nichées derrière de magnifiques demeures situées en face du Centre Jacques Tessier. Elles, elles sont voyantes et flamboyantes à côté de celles de ces familles. Une photographie de 2 mondes différents.

Cette situation agace et bouleverse Huguette Bello. Pour elle, « c’est une faute commise par la Mairie de Saint-Paul ». Et pour cause, explique-t-elle, « la Mairie savait que ce terrain était à vendre. Lors de la procédure d’acquisition, elle aurait pu faire jouer son droit de préemption », en vue d’une réhabilitation de ces logements insalubres. Cette façon d’agir prouve que cette municipalité « n’est pas soucieuse de ses administrés ». Les plus modestes en tout cas ! Une façon de fermer les yeux sur des logements non souhaités. Un choix politique certainement.

3.000 euros le mètre carré

Où ces familles seront-elles relogées ? Elles ne veulent pas quitter leur petit bout de terre. Elles n’ont pas les moyens de se payer une maison à 500.000 euros les pieds dans l’eau de Saint-Gilles. Et encore moins de payer 3.000 euros le mètre carré habitable. Et pourtant, des gens peuvent débourser pour ensuite défiscaliser une maison qu’ils n’ont jamais vu et qu’ils loueront, mine de rien, très facilement. Il est exigé des maires un quota de construction de logements sociaux. La ville de Saint-Paul, et ce n’est un secret pour personne, ne respecte pas cette directive. Elle préfère payer une amende salée.

Huguette Bello demande le respect des lois républicaines, notamment sur le territoire de la plus grande commune de l’île et non un retour aux heures de gloire de la féodalité. Dans pareille cas, précise-t-elle, « le Préfet peut passer à la réquisition des terrains » pour la réalisation d’un parc de logements sociaux. Le fera-t-il justement pour la famille Moinba et celles de la rue Casques ?

J.-F. N.

Depuis 65 ans, Mme Moinba vit à la rue des Casques. Ses parents, colons, ont valorisé ces terres. Elle a planté et défriché la canne à sucre, planté du maïs et élevé des bœufs moka. Un jour, le propriétaire lui a donné le droit de construire une maison pour s’installer. Un acte oral ! Aujourd’hui âgée de 71 ans et malade, elle ne s’est plus où mettre la tête comme les 36 personnes concernées par une expulsion qui peut être imminente. Elle regrette l’absence de toute concertation lors de la vente de la parcelle où elle demeure. Elle aurait, m’a-t-elle confié, à acheter ce périmètre carré.

Le Droit de Préemption Urbain...

... (DPU) permet à une collectivité locale d’acheter en priorité des biens mis en vente dans des zones préalablement définies. Le but de cette procédure est de réaliser des opérations d’intérêt général. Toute décision de préemption doit mentionner l’objet pour lequel le droit est exercé. Toutefois, la commune a le droit d’utiliser le bien à d’autres fins que celui indiqué initialement, à la condition que l’opération soit susceptible de justifier le droit de préempter.

(Source www.leparticulier.fr)