Ces deux phénomènes devraient interpeller les acteurs du secteur, car aujourd’hui un terrain se vend plusieurs fois son prix réel. Un terrain qui vaut en moyenne 50 euros/m² se vendra 250 euros/m², car la collectivité aura viabilisé son terrain, c’est-à-dire qu’un maire aura donné l’autorisation au propriétaire de construire sur ces terres. Cette autorisation suffit pour que les prix s’envolent. Au-delà de la spéculation autour du prix du foncier, la question de fond que se posent les (…)